Апартаменти суттєво відрізняються від квартир. Наприклад, вони офіційно не є житловими приміщеннями, в них не можна отримати реєстрацію, оформити податкове вирахування на їх купівлю, а забудовник не зобов'язаний збудувати вам дитячий майданчик у дворі.
Головними мінусами апартаментів називають такі моменти:
- Не можна отримати постійну реєстрацію. Коли обговорюється, у чому різниця між апартаментами та квартирою, насамперед вказують на неможливість прописки. …
- Вища вартість обслуговування. …
- Не можна одержати житлові пільги. …
- Можуть забрати за борги.
12 Nov 2020
Основна проблема апартаментів з їх появи на ринку новобудов полягає в тому, що в жодному законі чітко не прописано, що це за нерухомість. Одне зрозуміло — вони не підходять під критерії житла (ч. 1, 3 ст. 16 ЖК РФ).
Можна, можливо. Наразі у законодавстві немає обмежень на укладання із забудовником договору участі у пайовому будівництві (ДДУ) на купівлю апартаментів чи інших нежитлових приміщень. Однак варто пам'ятати, що ризики при таких угодах вищі, ніж за купівлі житлової нерухомості.