Правило #1: Витрачайте максимум 30% свого річного доходу на оренду . Правило #2: Ваш річний дохід має щонайменше в 40 разів перевищувати щомісячну орендну плату. Правило #3: Правило 50-30-20. Це правило трохи складніше, оскільки воно дає приблизні відсотки для різних “категорій витрат”.
Коли вигідніше орендувати житло Оренда краща за іпотеку, якщо накопичення відсутні або їхній розмір невеликий. Орендна ставка може виявитися нижчою, ніж іпотечний платіж, тому добре знімати житлоплощу, а зекономлені кошти відкладати, наприклад, на початковий внесок.
Що обов’язково має бути в договорі короткострокової оренди:
- паспортні дані сторін;
- точна адреса і характеристики орендованого житла;
- розрахунковий час заселення і виселення;
- комплектація і стан майна;
- фіксована вартість проживання та спосіб оплати, а також умови повернення заставної суми.
Чек-лист: 11 запитань, які потрібно поставити під час знімання квартири
- Чи буде господар приходити у свою квартиру і як часто він має намір це робити? …
- Хто оплачує комунальні послуги? …
- Чи є борги за комуналку? …
- Хто і за чий рахунок ремонтуватиме квартиру? …
- Що робити, якщо зламається побутова техніка?