Вся справа в тому, що у СНТ земельна ділянка може бути садовою або городною. На городній земельній ділянці, на відміну садової ділянки, будувати не можна. Після державного обліку, забрати правовстановлюючі документи.17 Mar 2021
Якщо будинок з ділянкою, що розташована на землях, відведених під городництво – прописатися в ньому не можна; СНТ повинен мати офіційно затверджений регламент містобудування. Усі зведені вдома, що претендують на статус житла для цілорічного проживання, мають відповідати цьому регламенту.
Адже, згідно із законом, на землях СНТ дозволено будівництво тільки житлової споруди, а не житлової вдома. Зрозуміло, що поділ між цими термінами є досить умовним. Власник на своїй ділянці може побудувати, в принципі, будь-який об'єкт: від сараю до котеджу і назвати його будинком, але закон все трактує за своїм.
На території СНТ можна зводити садові будинки, господарські споруди (сараї, лазні, теплиці, навіси, колодязі) та вирощувати сільгоспкультури для власних потреб. У разі якщо СНТ знаходиться у межах населеного пункту, на ділянці допустиме зведення житлових будинків.